商业招商运营总监招聘 - 上海祝桥新镇投资发展有限公司

该职位来源于猎聘负责公司商业项目运营管理工作，组织拟定项目运营方针、政策和计划，并有效地推进与实施，确保公司下达的各项经营、管理指标的达成。负责公司运营管理规范的制定与持续改进，指导各项运营管理制度、标准、流程的建立与完善。负责项目运营预算的编制，进行运营成本控制，参与招商、业态调整、企划推广、工程管理、物业管理工作的评审，提出基于运营管理的专业要求及方案。组织进行市场调研及市场竞争分析，组织并指导商业业态调研、市场及竞争对手调研；组织对外联系、协调各相关政府部门工作。负责招商管理部整体工作的计划和执行，协调招商管理部与其他部门、合作单位、相关职能部门之间工作。制定招商工作计划、方案，负责制定、分解招商指标，监督检查确认完成情况，带领团队完成招商任务。负责组织部门考核和考评，调动员工积极性，增强凝聚力负责招商项目规划、品牌落位、租金测算等工作。负责客户洽谈、签约管理工作，全程进行协调、指导，监督、审核，组织相关部门对租赁合同等文件进行审核，确保合同的正常签署。积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效商业信息。 任职要求： 年龄35-40岁，本科及以上学历。8年以上商业地产工作经验，其中3年以上对综合体以及街区商业有独立的操盘经验和管理经验。熟悉商业地产项目分析与策划、项目营销、项目拓展等各个 流程和环节，独立操盘过商业项目招商运营工作，了解宏观经济形势及相关政策。具备优秀的沟通协调及商务谈判能力，有较强的学习能力、洞察能力、分析能力和语言表达能力。